Prijava početka građenja · Zagreb
Prijava početka građenja u gradu Zagreb: kratka obveza s velikim posljedicama
Građevinska dozvola ne znači da radovi smiju krenuti. Bez prijave početka građenja izvođač ne smije zakoračiti na gradilište — to propisuje sam zakon.
- Dove
- Zagreb ()
- Ente
- Tijelo graditeljstva Grada Zagreba (gradski ured nadležan za graditeljstvo); postupak elektronički putem sustava eDozvole (MPGI)
- Primo passo
- Koordinacija s izvođačem
Prije početka radova investitor mora nadležnom tijelu graditeljstva podnijeti prijavu početka građenja — i kada ima pravomoćnu građevinsku dozvolu, i za dio radova izuzetih od dozvole. Bez prijave izvođač radove ne smije započeti (čl. 21. st. 3 ZG-a). To je kratka formalnost, ali inspekcija je provjerava prva.
Kada je potrebna
- Nakon pravomoćnosti građevinske dozvole, prije početka radova
- Za radove izuzete od dozvole za koje pravilnik traži prijavu
- Prije svake nove faze radova kada se mijenja izvođač
- Kada gradilište treba otvoriti bez odgode
Kada nije potrebna
Vrijedi reći: često se plaća postupak koji uopće nije bio potreban.
- Za radove iz pravilnika za koje nije propisana obveza prijave
- Dok građevinska dozvola nije pravomoćna — prijava tada nema smisla
- Za održavanje koje nije građenje
Što vam treba
- Pravomoćna građevinska dozvola, ako je zahvat zahtijeva
- Podaci o izvođaču radova
- Podaci o voditelju radova, gdje je propisan
Prijavu podnosi investitor, ali sadržaj mora odgovarati dozvoli i izvođaču — neusklađena prijava otkriva se tek na gradilištu.
Kako radim
Provjera obveze
Provjeravam je li za vaše radove propisana prijava i što točno treba sadržavati.
Priprema prijave
Priprema i elektroničko podnošenje prijave početka građenja nadležnom tijelu.
Koordinacija s izvođačem
Usklađivanje prijave s podacima izvođača i voditelja radova, da gradilište krene bez zastoja.
Prijava je sama po sebi brza; usklađivanje podataka o izvođaču i voditelju radova ono je što u praksi oduzima vrijeme.
Primjer iz prakse
Dozvola pravomoćna, radovi blokirani
Investitor je dobio pravomoćnu dozvolu i dogovorio izvođača, koji je prvi dan odbio izaći na gradilište: prijava početka građenja nije bila podnesena. Gradilište je otvoreno tek nakon prijave — izgubljena su dva tjedna rasporeda zbog jednog obrasca.
Recite mi što vam treba
Odgovaram osobno. Ako vam više odgovara telefon, napišite mi kada vas mogu nazvati.
Nadležno tijelo: Tijelo graditeljstva Grada Zagreba (gradski ured nadležan za graditeljstvo); postupak elektronički putem sustava eDozvole (MPGI). U Hrvatskoj projekte za zahvate koji zahtijevaju dozvolu izrađuju ovlašteni arhitekti i ovlašteni inženjeri upisani u imenike Hrvatske komore arhitekata (HKA) odnosno inženjerskih komora; jedina iznimka je privatnik s tehničkom diplomom i stručnim ispitom koji projektira vlastitu manje složenu zgradu, jednom u pet godina. Arhitekt sa sjedištem u Italiji (EU/EGP) može pružati usluge povremeno i prigodno bez upisa u HKA, uz prethodnu e-izjavu HKA-i s dokazom o državljanstvu, sjedištu, kvalifikaciji i profesionalnom osiguranju. Za stalni rad potrebno je rješenje HKA o priznanju kvalifikacije, dokaz o poznavanju hrvatskog jezika i upis u imenik. U postupcima koji zahtijevaju potpis ovlaštene osobe projekt potpisuje ovlašteni kolega upisan u HKA.